卫报：伦敦伯爵府百亿地产项目获批，切尔西恐失去搬家时机

2026-02-24

据《卫报》报导，切尔西制作新球场方案再次受阻，伦敦政界宣布正告，切尔西要么举动要么闭嘴。

切尔西沙龙的雄心勃勃正撞上一堵沉重的“方针之墙”。本周，伦敦肯辛顿-切尔西区议会正式同意了一项耗资100亿英镑的伯爵府（Earl’s Court）开发方案。这项由伯爵府开展公司（ECDC）主导的规划触及4000套住宅及大规模零售业态，唯一没有给切尔西朝思暮想的新球场留出半点空间。对此，伦敦政界宣布了最严峻的正告：切尔西有必要当即中止张望，在伯爵府地块上“要么掏钱报价，要么闭嘴”。

长期以来，斯坦福桥球场仅4万人的容量已被视为切尔西商业开展的沉重桎梏，迁往面积达44英亩的伯爵府地块被公认为最理想的“破局”方案。但是，尽管切尔西高层已屡次与伦敦交通局等土地利益方暗里触摸，却一直未曾拿出一份正式且具有法律效力的竞标标书。这种优柔寡断正让沙龙堕入极度被迫的局势——跟着ECDC的开发方案取得规划答应，该地块的估值已从5亿英镑直接飙升至7.5亿英镑。

切尔西现在正处于一场与时刻的赛跑中。尽管ECDC拿到了建造答应证，但由于没有取得终究注资，挖掘机还未出场，这为切尔西留下了终究一道弱小的“截胡”窗口。但是，翻盘的难度正呈几何倍数增加：伦敦市长萨迪克-汗极有可能在短期内为ECDC背书，由于该方案许诺了35%的经济适用房，这在政治上是无法回绝的。一旦施工合同签署，切尔西的搬家之梦将完全化为乌有。

沙龙内部的紊乱进一步加重了决议计划的瘫痪。老板托德-伯利与大股东清湖本钱之间的权利博弈，被公认为是球场项目停滞不前的头号路障熊猫体育。这种内讧直接导致切尔西在面对高达7.5亿英镑的土地本钱时优柔寡断，乃至无法确认是否应该寻觅合作伙伴一起分摊住宅建造的压力。

假如伯爵府的大门终究封闭，切尔西将不得不面对最苦涩的实际：回到斯坦福桥进行原地重建。这意味着球队将面对长达七年的“漂泊主场”生计，且要战胜紧邻铁路线施工等一系列噩梦级的工程应战。在热刺、阿森纳等竞赛对手早已坐拥现代化巨型球场带来的丰盛赢利时，切尔西假如再不采纳实质性的报价举动，不只将失掉伯爵府这块西伦敦终究的宝地，更可能在英超顶豪的竞赛中永久掉队。

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